Bina Tamamlama Sigortası
Banka Limitleriniz Size Kalsın, Projeniz Güvende Olsun. İnşaat firmaları için banka teminat mektubu yerine geçen, tüketiciler için ise konut teslimini garanti altına alan modern finansal güvence sistemi.
BİNA TAMAMLAMA
Başvurunuz Alındı!
Proje finans uzmanlarımız değerlendirme için en kısa sürede sizinle iletişime geçecektir.
Bina Tamamlama Sigortası Nedir?
Bina Tamamlama Sigortası; ön ödemeli konut satışlarında (maketten satış) ve kentsel dönüşüm projelerinde, inşaat firmasının iflası veya teslimat süresini aşması durumunda, konut alıcılarının ödemelerini veya projenin tamamlanmasını garanti altına alan bir kefalet sigortasıdır.
Yasal Zorunluluk ve Güvence
6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında; belirli büyüklükteki projeler için müteahhitlerin "Bina Tamamlama Sigortası" yaptırması veya teminat göstermesi zorunludur. Bu sigorta, idarelerce kabul edilen en prestijli teminat yöntemidir.
Avantajları Nelerdir?
İnşaat Firmaları İçin
- Kredi Limitini Korur: Banka teminat mektubu yerine geçtiği için bankalardaki kredi limitlerinizi (gayri nakdi) doldurmaz, nakit akışınızı rahatlatır.
- Prestij Sağlar: Sigortalı bir proje, mali ve teknik denetimden geçmiş demektir. Bu durum müşterilerinize güven verir, satışlarınızı hızlandırır.
- Yasal Uyum: Kentsel dönüşüm ve maketten satış mevzuatına tam uyum sağlar.
Konut Alıcıları İçin
- Teslimat Garantisi: Müteahhit iflas etse bile, sigorta şirketi devreye girerek ya binayı tamamlar ya da ödediğiniz tüm parayı (yasal faiziyle) iade eder.
- Kira Desteği: Konutun sigorta şirketince tamamlanması sürecinde, hak sahiplerinin kira ödemeleri de güvence altına alınabilir.
- Risk Analizi: Proje başlamadan önce sigorta şirketi tarafından denetlendiği için "bitirilemeyecek projeye" girme riskiniz ortadan kalkar.
Teminat Kapsamı
Aşağıdaki durumların gerçekleşmesi halinde sigorta devreye girer:
- Satıcının (İnşaat Şirketinin) İflası.
- Gerçek kişi müteahhidin vefatı, gaipliği veya reddi miras durumu.
- Konutun sözleşmede taahhüt edilen teslim tarihinden itibaren 12 ay içinde teslim edilememesi.
- Tüketicilerin o güne kadar yaptıkları tüm ödemelerin iadesi veya projenin tamamlanması.
Teminat Dışı Haller
- Savaş, istila, yabancı düşman hareketleri.
- Terör eylemleri ve sabotajlar.
- Tüketicinin kendi isteğiyle sözleşmeden cayması.
- Banka kanalı haricinde (elden) yapılan kayıt dışı ödemeler.
- Arsa sahiplerinin talebiyle sözleşmenin feshedilmesi.
- Projede taahhüt edilen nitelikte (lüks/standart farkı) olmaması (ayıplı mal).
Başvuru İçin Gerekli Belgeler
Projenizin değerlendirilmesi ve limit tahsisi için aşağıdaki evrakların sunulması gerekmektedir:
Sıkça Sorulan Sorular
Sigorta Ne Zaman Devreye Girer?
Sigorta Fiyatı/Primi Ne Kadardır?
Neden Bina Tamamlama Sigortası Yaptırmalıyım?
Teminatlar Haczedilebilir mi?
Neden Teklifall?
Finansal Analiz
Projenizin mali röntgenini çekiyor, sigorta şirketleri nezdinde doğru sunumu yaparak en iyi limiti almanızı sağlıyoruz.
Güçlü Reasürans
Büyük ölçekli projeleriniz için yerel ve global reasürans piyasalarındaki gücümüzle yüksek kapasite sağlıyoruz.
Hızlı Süreç
Evrak takibi ve bürokrasiyi yönetiyor, teminat sürecinizi hızlandırarak projenize odaklanmanızı sağlıyoruz.
Projenize Değer Katın!
"Teslimat Garantili Proje" unvanıyla satışlarınızı hızlandırın. Banka limitlerinizi koruyun.
HEMEN BAŞVUR